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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,08 m2 NICE - 06

Ref : 1068

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
203 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.08 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

3P - DERNIER ETAGE - MERIDIA / PROCHE STE MARGUERITE
Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, charmant T3 moderne d'environ 63 m2 en dernier étage.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine US aménagée donnant sur une belle terrasse à ciel ouvert sans vis a vis et au calme d'environ 33 m². Deux chambres avec rangements, une salle de bains, WC indépendant avec lave mains. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus (+ 25.000 €). Proximité immédiate tramway, transports et commerces. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Terrasse (32 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 596,0 € pour 2023

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