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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,22 m2 NICE - 06

Ref : 1094

960 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.22 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Etoile Immobilier
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Description

LOCATION MEUBLEE - 2P - Dernier étage - Maréchal Lyautey ((BIEN SOUMIS A UNE GLI 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRES/PAS DE GARANT ACCEPTE)
Dans une résidence bien entretenue, 2 Pièces d'environ 45 m², en dernier étage, grande terrasse de 52 m², vue dégagée sans vis à vis, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparés. L'appartement est en bon état général et traversant. A proximité de l'hôpital Pasteur et des facs, à deux pas de toutes les commodités (commerces, tram...).
Loyer mensuel : 895 € + 65 € de charges (provision)
Honoraires d'agence : 574,86 € TTC
Caution/dépôt de garantie : 1790 €

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 895 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934,0 € et 1264,0 € pour 2023

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